כאשר אנו מטפלים במכירת נכס מקרקעין שנרכש לפני שנים רבות, לפעמים אין לפנינו את הנתון של שווי הרכישה.
במקרים כאלו עלינו:
אם לא הצלחתם, ישנם דרכים לאמוד את השווי. מכיוון שמדובר באמדן, הרי שצפוי ויכוח עם רשויות המס בעניין זה, אם הם לא יסכימו לאומדן.
במקרים כאלו תוכלו לפנות אלינו, ונגיש לכם את העזרה המתאימה.
יש חשיבות רבה לשווי הרכישה במקרים כאלו, שכן ממנו נגזר הסכום האינפלציוני הפטור והחייב, ושווי רכישה נמוך מהאמיתי יביא למיסוי ביתר שיכול להגיע לסכומים בלתי מבוטלים.
יוסף קרייתי ביצע אומדן של עלות הנכס, ושלטונות מסמ"ק לא הסכימו עם האומדן. במקרה זה, הגיעו הצדדים לפשרה לפיה יחושב שווי הרכישה לפי 350 לירות למ"ר, ובסך הכל - 35 ש"ח.
ועדת הערר אישרה את הסכם הפשרה ונתנה לו תוקף של פסק דין.
עלות הרכישה של הזכות שנמכרה תיקבע על דרך הפשרה מכיוון שלא ניתן להוכיח אותה - יוסף קרייתי ועדת ערר 30650-01-11 /