בעקבות פעילות של התאחדות הקבלנים מול משרד האוצר וועדת הכספים, אושרה תקנה, המאפשרת לחברות הקבלניות לבחור, בהתאם לתנאי השוק, האם להשכיר דירות חדשות שבנייתן הסתיימה לתקופה של שנתיים, מבלי לשלם את המע"מ על הדירה, או למכור את הדירות. עד כה, קבלן שבחר להשכיר דירה חדשה היה צריך לשלם את המע"מ טרם השכרתה. ככל הנראה תאושר התקנה רטרואקטיבית - משנת 2005. מדובר בדירות שלא הצליחו להימכר. עד כה, השכרת הדירות ע"י הקבלנים (לתקופה מוגבלת), היתה מחוייבת במע"מ.